Text copied to clipboard!
Naslov
Text copied to clipboard!Stanovanjski upravnik
Opis
Text copied to clipboard!
Iščemo stanovanjske upravnike, ki bodo odgovorni za učinkovito upravljanje in vzdrževanje stanovanjskih objektov. Vaša glavna naloga bo zagotavljanje nemotenega delovanja stavb, komunikacija z etažnimi lastniki ter koordinacija vzdrževalnih in investicijskih del. Stanovanjski upravnik je ključna oseba pri reševanju vsakodnevnih izzivov, povezanih z upravljanjem večstanovanjskih stavb, in skrbi za skladnost z zakonodajo ter optimalno delovanje vseh sistemov v objektu. Odgovorni boste za pripravo in izvajanje letnih načrtov vzdrževanja, spremljanje finančnega poslovanja, pripravo poročil ter sodelovanje z zunanjimi izvajalci. Prav tako boste skrbeli za reševanje reklamacij, organizacijo zborov etažnih lastnikov in svetovanje pri pravnih ter tehničnih vprašanjih. Delo zahteva visoko stopnjo organiziranosti, komunikativnosti in sposobnosti reševanja konfliktov. Idealni kandidat ima izkušnje na področju upravljanja nepremičnin, pozna zakonodajo s tega področja in je pripravljen na dinamično delo, ki vključuje tako terensko delo kot administrativne naloge. Če ste odgovorni, natančni in vas veseli delo z ljudmi, vas vabimo, da se pridružite naši ekipi in prispevate k izboljšanju kakovosti bivanja v stanovanjskih objektih.
Odgovornosti
Text copied to clipboard!- Upravljanje in vzdrževanje stanovanjskih objektov
- Komunikacija z etažnimi lastniki in najemniki
- Priprava in izvajanje letnih načrtov vzdrževanja
- Spremljanje in upravljanje finančnega poslovanja stavbe
- Organizacija in vodenje zborov etažnih lastnikov
- Koordinacija z zunanjimi izvajalci in nadzor nad deli
- Reševanje reklamacij in pritožb
- Skrb za skladnost z zakonodajo in predpisi
- Priprava poročil in dokumentacije
- Svetovanje pri pravnih in tehničnih vprašanjih
Zahteve
Text copied to clipboard!- Srednja ali višja izobrazba (zaželeno s področja gradbeništva, prava ali ekonomije)
- Izkušnje z upravljanjem nepremičnin
- Poznavanje zakonodaje s področja upravljanja stavb
- Odlične komunikacijske in organizacijske sposobnosti
- Sposobnost reševanja konfliktov in dela z ljudmi
- Računalniška pismenost (MS Office, e-uprava ipd.)
- Samostojnost in odgovornost pri delu
- Vozniški izpit B kategorije
- Pripravljenost na terensko delo
- Natančnost in zanesljivost
Možna vprašanja na razgovoru
Text copied to clipboard!- Kakšne izkušnje imate z upravljanjem stanovanjskih objektov?
- Kako bi rešili konflikt med etažnimi lastniki?
- Kako spremljate in nadzorujete stroške vzdrževanja?
- Katera zakonodaja je ključna za delo stanovanjskega upravnika?
- Kako organizirate zbor etažnih lastnikov?
- Kako bi pristopili k reševanju reklamacije najemnika?
- Katere računalniške programe uporabljate pri svojem delu?
- Kako zagotavljate skladnost z zakonodajo?
- Kako bi izboljšali kakovost bivanja v objektu?
- Kakšne so vaše izkušnje s pripravo poročil?
